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Garantie Revente : quels avantages ?
Vous venez d'acquérir un bien immobilier ? Peut-être serez-vous amené un jour à le revendre, … et pas forcément comme vous le désirez ni à votre avantage. La Garantie Revente a été élaborée pour anticiper cette éventualité. En cette époque de crise où les statuts se précarisent, elle est très souvent proposée par les assureurs. Mais qu'en est-il exactement et quel est son fonctionnement ?
Garantie revente : de quoi s'agit-il ?
Au moment d'assurer le logement que vous venez d’acquérir, la garantie revente doit être envisagée pour contrebalancer les pertes liées à une cession anticipée et/ou contrainte.Adaptée aux réalités économique actuelles, cette extension a pour objectif de vous indemniser si vous revendez à perte, en dessous de la somme versée à l'achat.
Elle peut éventuellement sécuriser un acheteur exigeant ou un agent immobilier et ainsi accélérer les transactions d'achat de votre bien.
Garantie revente : quand y avoir recours ?
Pour que cette police soit vraiment intéressante, la revente doit intervenir dans les cinq ans suivant l'acquisition de la résidence. Vous devez être contraint de réaliser cette opération. S'il s'agit d'une tractation volontaire, l'extension n'aura aucune portée.
Cette clause peut être enclenchée si vous êtes confronté à une situation d'urgence type déplacement lointain dans le cadre de votre activité, disparition, licenciement, séparation, perte complète d'autonomie ...L'accord énumère ces conditions, qui changent en fonction des agences ainsi que la mise en application de l'assurance, aussi renseignez-vous.
Garantie revente : quelles indemnisations ?
>> Leur calcul et leur montant changent selon les agences, mais de toute façon il y aura un plafonnement.
>> Les courtiers s'appuient soit sur la moins-value soit sur une partie de la valeur de la demeure.
>> La garantie peut aussi englober les travaux effectués sans obtention d'un prêt.
>> Avec la crise, certains agents immobiliers sont souvent prêts à offrir cette couverture, n'hésitez pas donc à en discuter.
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